塞尔维亚居留许可的最新政策，更新至2025年，不论通过购房还是成立公司，欧洲律师团队将助您顺利移居塞尔维亚。
随着近年来中塞两国护照互免政策的实行，越来越多的中国朋友关注到这个欧洲国家，虽然是非欧盟、非申根，也不是欧元区，但是正在筹备加入欧盟的塞尔维亚更加吸引很多朋友，因为它是欧盟候选国。 我是卢卡西，是塞尔维亚当地协会Welcome to Serbia（WTS）的中文顾问，我将提供最新的塞尔维亚移民法案信息以及塞尔维亚的生活信息，每当塞尔维亚《外国人法》有所变化，我将第一时间在我们的微信公众号Welcome to Europe以及此网站更新，如果您希望了解到最新的塞尔维亚居留许可信息，记得收藏哦。 当您希望在塞尔维亚停留90天以上则必需获得塞尔维亚的居留许可签证，很多朋友会称之为移民，其实称为移居更加恰当，如果你对移民或居留许可以及永居的…
由于塞尔维亚当地主要使用所有App都需要在Google Play应用商店下载，所以中国的手机在塞尔维亚可能无法下载，例如Google地图、Whatsapp、Viber等，所以今天卢卡西为大家推荐一个App应用商店-出境易，在官网即可直接下载安卓版本，当大家登陆到塞尔维亚并且有了流量或WIFI后可以使用它下载塞尔维亚常用的App。 Gmail、Google Maps、Google翻译、Whatsapp、Twitter（X）、Facebook、Spotify、Viber，这些都是塞尔维亚常用的App。当时我的一部小米手机已经重装了系统，并且安装了Google框架，但是在塞尔维亚使用谷歌地图没有方向指针，并且选择某一个地点后也无法规划路线…
上次提到个人企业家这种低成本获得塞尔维亚居留许可的方式，但个人企业家也有两种形式，第一种是按照统一税率纳税，无需记账与报税、每月固定支出大约两千多人民币（包含社保、税费和会计费）。第二种则需要按照利润的10%上缴企业所得税，今天卢卡西带大家一起看看哪些行业可以按统一税率纳税，哪些行业不能申请统一税率。 可以成为统一税率纳税： 1）第一组：搬运工、擦鞋工、药用植物、森林水果等的采集、在街道和其他自由空间（类似地摊或卖艺、行为艺术）、体育活动场所中销售烧烤、煮熟的食物以及农产品的销售、电影院或其他场所以及没有固定营业场所的相关活动、缝纫布料、更换纽扣、修理雨伞、修理矫形器具、修理钢笔和专利铅笔、林木人员、木模型师、木匠、修理乐器、打褶工…
如果您是来塞尔维亚旅游，自驾游是一个不错的选择，租车则需要使用中国驾照➕翻译件，为什么需要翻译？由于中国驾照只有中文，外国人看不懂，所以需要把中国驾照通过如租租车、安飞士AVIS或任何租车平台在线翻译为英文电子版，然后与中国驾照一起携带，当然这 一切这都是免费的。（如果方便打印出来更好）。 如果您是计划在塞尔维亚生活，并已经获得了塞尔维亚居留许可，前半年依然可以按照以上游客的方式开车。之后您可以把中国驾照免考试更换为塞尔维亚十年驾照，并可以保留中国驾照，经过体检、翻译和公证后在就可在当地警察局申请塞尔维亚驾照，如果您希望获得我们律师的帮助，请通过底部联系方式卢卡西 。 成功拿到塞尔维亚驾照后，您也可以通过塞尔维亚汽车摩托车协会（AM…
Raiffeisen Bank银行被世界经济杂志《环球金融》评为塞尔维亚最佳个人数字银行奖，这家来自奥地利的银行已经是连续三年被授予此奖项，卢卡西本人正好也在使用此银行账户，App界面非常简洁，使用方便，个人银行与企业家银行只需要一个App，并且有英文选项。因logo很像两把斧头，给人一种很安全的感觉，并且英文名称比较难记，所以很多中国朋友亲切的称它为“斧头银行”。 在此卢卡西也正好整理出来塞尔维亚部分银行（见图，共19家银行），供各位参考，但是有必要提醒，个人请不要直接去银行申请账户，建议聘请律师或银行专家与您共同去银行申请银行账户。 为什么呢？1、个人申请银行申请周期较长，可能1个月以上，并且申请成功的机率很低。例如之前有客户找…
在塞尔维亚买卖房产的时候除了转让税，还会产生资本利得税，转让税一般转嫁给了买家，而资本利得税是由卖家承担，假设当初购房价格是10万元，而卖出价格是12万元，那么这之间的差额2万元则需要缴纳15%的资本利得税。也就是财产增值的部分需要纳税，而如果差额是负数则无需缴纳。 不过在以下4种情况下，资本利得税将被减免。 1）如果卖方连续拥有房产至少10年，则免资本利得税。 2）在配偶（或者离婚配偶）和直系亲属之间转让房产，则无需缴纳资本利得税。 3）自出售房产90日内，将资金全部用于卖方或卖方家庭成员购房，则免征资本利得税。 4）如果已经缴纳了资本利得税，但卖方在12个月内将出售房产的增值部分（例如以上例子中的2万元）用于购房房产，则可以退还…
塞尔维亚税务机关每年都会发布最新个人所得税应税收入标准，例如2023年度获得的所有收入不超过4269564第纳尔（大约28万人民币）则无需纳税。 所有收入包括工资、自营职业收入、临时工作收入、不动产或动产的租金收入，只要2023年度不超过以上金额就无需纳税，如果超过此金额的部分则需要缴纳10%的所得税，超过8539128第纳尔（两倍，约56万人民币）的部分则需要缴纳15%的个人所得税。 也可以通过个人扣除来减少应税额，例如每个孩子可以扣除213478第纳尔（大约1.4万人民币）应税额。 40岁以下可以额外减少4269564第纳尔（大约28万人民币） 股息则不需要纳入应税额。 每年应税额可能有所不同，例如2022年度不超过大约371万…
通过开设公司获得塞尔维亚居留许可是很多人的选择，因为前期不需要花一大笔资金购买房产，而创办一家公司显得更加有优势，但对于公司每月的费用也是需要考虑的，每月除了运营支出，还含有会计费用（150欧元起）、社保以及公司地址费用，如果您是一个人创业则可以通过开设个人企业家（类似于中国的个体户），每个人只能申请一家，每月的支出也相对较少，主要由会计费用（100欧起）和社保组成，最低每月300欧元（大约2400人民币起）就可以开始。 企业家主要有两种形式，第一种是每年收入不超过600万第纳尔（大约5万欧元），则不需要记账，并按照统一税率缴税，可自由使用收入，但批发和零售贸易、酒店、餐馆、金融、房地产等行业不能使用统一税率，不过也有例外，例如经营…
塞尔维亚虽然地处欧洲，但并不属于欧元区，所以主要使用当地货币第纳尔，15第纳尔相当于1人民币，由于数额较大，所以当地人更喜欢使用欧元计价，所以除了政府机构，部分商家支持欧元结算。 当地也有众多的换汇店（除了换汇还有代缴水电费、代转账汇款、代缴保险费、复印打印、代发邮件等多功能小店），无需护照就可以将欧元、美元和当地货币相互兑换，尤其是欧元和第纳尔的汇率变化不大，所以随时换汇是有可能的，当然银行也可以换汇，不过需要出示护照登记。 如果您拿的是人民币可能需要去银行，您也可以使用您中国的任意一家有银联标识的卡在塞尔维亚当地有银联标识的ATM机取款，按当时汇率结算就可以取到当地货币第纳尔，不过有1.2%-1.5%的手续费，银联规定每日限额1…
塞尔维亚主要使用的语言是塞尔维亚语，但是在首都贝尔格莱德使用英语基本沟通也是没问题的，因为这里大多数人的英语水平很好，由于塞尔维亚的电视节目有非常多的英语频道，而且有Netflix、HBO Max、Disney+、Amazon Prime、Apple TV+等众多视频点播服务，所以这里经常出现能听懂英语，但不太会讲的情况。 如果您计划生活在贝尔格莱德，那么有简单的英语足够生活，因为英语也不是当地人的母语，大家都会选择比较简单的单词沟通，毕竟语言最基本的功能就是沟通。 由于前南斯拉夫解体后的几个国家语言都非常相似，所以您打算用Google 翻译将中文翻译为塞尔维亚语、波斯尼亚语（波黑），甚至克罗地亚语、斯洛文尼亚语都是可以的，当地人基…
